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房屋抵押借款,小产权房产抵押贷款,自建现房抵押生意贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,农村自建住房资金周转贷款,自建购房合同创业贷款等要求借款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、惠州个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合惠州房屋借款条件的房屋、商住两用房作抵押物；
4、房屋抵押平台规定的其他借款条件.
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惠州房屋抵押借资,抵押农村自建房产贷款,经济适用现房大额消费贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,集体住房创业贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等申请材料：
1.房屋借资人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.房屋借资人的收入证明（连续半年的工资收入证明或惠州当地纳税凭证）；
4.惠州房屋的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.房屋借资第二住所证明（保障一旦拍卖借资人的房屋借资人得有地方住）
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1.准备资料：
住房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.惠州房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住房抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住房,主要核查住房证信息,对住房价值进行评估.
5.银行批贷：惠州银行出商住两用房产生意贷款,抵押现房助学贷款,抵押按揭房屋助学贷款,抵押适用住房周转贷款,小产权房本抵押经营贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到惠州公证处进行公证,并签订住房抵押贷款合同
7.放款：办理住房抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
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房龄多老不能办理房产证抵押大额贷款,二手现房助学贷款,房屋抵押贷款,安置住宅抵押建筑装修贷款,抵押购房合同资金周转贷款等住宅抵押贷款？
1、有银行不看住宅房龄,只要这个住宅能正常的交易即可办理住宅贷款.
2、惠州住宅贷款市面上对住宅房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、惠州住宅房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住宅贷款负债.
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